Appartamento

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a AVIGLIANA (TO) – Via G. Matteotti 6 (CAP 10051)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Avigliana (TO), in Via G. Matteotti numero civico 6, in una zona periferica ma adiacente a Corso Torino, ben servita da trasporti pubblici e servizi di prima necessità come farmacie, banche e negozi. L'edificio condominiale, costruito nel 1980, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano rialzato (primo fuori terra), ha una superficie commerciale di circa 90 mq. Si compone di un ingresso, un soggiorno con cucinino, due camere da letto, un servizio igienico sanitario dotato di vasca e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. La distribuzione degli spazi interni corrisponde alla planimetria catastale depositata.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è pavimentata con piastrelle di ceramica, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, ad eccezione del servizio igienico dove la piastrellatura raggiunge un'altezza di circa 2,70 metri. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con termosifoni muniti di termovalvole e contabilizzatori. L'appartamento è inoltre fornito di impianto TV centralizzato e dispone di una veranda metallica con vetri a corredo del balcone, regolarmente sanata. L'immobile si presenta in stato di normale conservazione e manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona periferica di Avigliana, ma gode della vicinanza a Corso Torino, un'area ricca di servizi essenziali e ben collegata dai trasporti pubblici, incluse le FF.SS. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata verificata, con la maggior parte delle opere conformi alla documentazione comunale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.152,00
Offerta minima: € 27.150,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento centralizzato
• Veranda regolarmente sanata
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.