Appartamento

Appartamento in asta a Saponara (ME) – Via Dante 21 (CAP 98047)

L'appartamento è situato nel comune di Saponara (ME), in Via Dante n. 21, in una zona centrale con traffico locale e parcheggi scarsi. L'edificio, costruito tra il 1973 e il 1974, si trova in un contesto di centro storico ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, farmacie, negozi al dettaglio, parco giochi e municipio nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 119,99 mq. L'altezza interna al soffitto è di 2,70 mt. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno, due camere da letto, cucina, un bagno e due balconi. Lo stato di manutenzione e conservazione interno è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'ingresso avviene direttamente dalla Via Dante tramite un portoncino in alluminio anodizzato e vetri smerigliati, che prospetta su un piccolo spazio antistante il fabbricato recintato. Internamente, l'appartamento presenta infissi interni e porta d’ingresso in legno tamburato o legno e vetri smerigliati, infissi esterni in metallo con avvolgibili in PVC. I pavimenti sono in segato di marmo in tutti i vani, ad eccezione della cucina che ha piastrelle in ceramica monocottura. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a ducotone. Il bagno è stato ristrutturato di recente con elementi igienici, rivestimenti e pavimento di ottima qualità, inclusa una vasca con idromassaggio. Nel balcone interno è presente un modesto sgabuzzino in ferro e un piccolo lavatoio. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico, citofonico, gas metano e un autonomo impianto di riscaldamento con elementi in alluminio.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona urbanistica “B1” residenziale di completamento, con un indice di edificabilità di 2,00 mc/mq e altezza massima consentita di 7,00 mt con 2 piani fuori terra. L'appartamento è libero per la procedura e la planimetria catastale rispecchia fedelmente lo stato dei luoghi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.096,00
Offerta minima: € 38.377,56
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Immobile in zona centrale
• Riscaldamento autonomo
• Bagno ristrutturato di recente
• Vasca con idromassaggio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.