Descrizione
Appartamento in asta a Terme Vigliatore (ME) – Via I Maggio 3/G (CAP 98050)
L'immobile in asta è un appartamento situato nella zona centrale del Comune di Terme Vigliatore, in prossimità del Municipio. Si trova in un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, con una posizione d'angolo tra via I Maggio e via 4 Novembre. L'edificio, costruito nel 2007, ha accesso diretto dalla via I Maggio tramite un vialetto pedonale che conduce al vano scale comune.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di 104,35 mq e una superficie utile di circa 66 mq, oltre a circa 35 mq di balconi. L'altezza interna è di 2,75 metri. Dall'ingresso si accede a un soggiorno cucina di circa 37 mq di superficie utile, da cui un disimpegno conduce a una camera di 9,40 mq, una seconda camera di 14,33 mq e un bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. La cantina, di 21,00 mq commerciali, è posta al piano seminterrato con altezza interna di 2,60 metri, accessibile tramite rampa carrabile e dotata di zona di manovra comune.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è arredato e pienamente funzionale. Il vano scale comune si presenta in ottime condizioni, con portone in alluminio e vetro e scale ben rifinite. Gli impianti sono dichiarati conformi alla Legge n. 46/90.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale, con aree limitrofe commerciali. Il traffico nella zona è locale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.236,80
Offerta minima: € 60.741,00
Rilancio minimo: € 1620,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Posizione centrale
• Cantina inclusa
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
