Appartamento

QUADRILOCALE “READY TO GO” CON TERRAZZI, GIARDINO E GARAGE
A Parma, in via Sidoli, in una palazzina di sole quattro unità, al piano rialzato, questo appartamento si distingue per una qualità raramente riscontrabile nel segmento: luminosità tripla, finiture di carattere e pertinenze complete.

L’intervento di ristrutturazione risale al 2015 ed è stato realizzato con una selezione accurata di materiali e finiture di alto profilo.

L’ingresso introduce a un ampio living fluido dove zona giorno e cucina — sapientemente schermata da una parete — convivono con la sala pranzo, creando uno spazio di vita aperto eppure intimo. La cucina, pur integrata nell’ambiente, mantiene la propria identità.

Il blocco notte offre tre camere matrimoniali e due bagni (entrambi con finitura in resina), in una distribuzione che garantisce riservatezza e funzionalità. Tre balconi affacciati su Sud, Est e Ovest portano luce naturale in ogni momento della giornata.

I pavimenti in larice rosso del Trentino, con 28 millimetri di legno nobile, attraversano tutti gli ambienti principali con continuità materica, le pareti in stucco restituiscono un’eleganza sobria e durevole e il marmorino caratterizza gli ambienti aggiungendo profondità e vibrazione cromatica agli spazi.

Al piano seminterrato: una cantina di 10 m² finestrata e un accesso al giardino privato.

Un passo verso la piena efficienza

Oggi la casa è ristrutturata, completa e pronta all’uso. Guardando al futuro, un semplice upgrade sugli impianti, nuova caldaia ad alta efficienza e VMC puntiforme, è ciò che può portarla molto vicino alle performance e al comfort di un immobile di nuova generazione. Si tratta di interventi già studiati e facilmente attivabili tramite il Gruppo OK, con tempi e modalità chiari fin dall’inizio.

L’immobile sarà libero da settembre 2026, con una tempistica che permette di programmare con calma il trasferimento e, se desiderato, gli eventuali upgrade impiantistici.

Disponibili due garage.