Appartamento

QUADRILOCALE “READY TO GO” CON TERRAZZI, GIARDINO E GARAGE
A Parma, in via Sidoli, in una palazzina di sole quattro unità, al piano rialzato, questo appartamento si distingue per una qualità raramente riscontrabile nel segmento: luminosità tripla, finiture di carattere e pertinenze complete.

L’intervento di ristrutturazione risale al 2015 ed è stato realizzato con una selezione accurata di materiali e finiture di alto profilo.

L’ingresso introduce a un ampio living fluido dove zona giorno e cucina — sapientemente schermata da una parete — convivono con la sala pranzo, creando uno spazio di vita aperto eppure intimo. La cucina, pur integrata nell’ambiente, mantiene la propria identità.

Il blocco notte offre tre camere matrimoniali e due bagni (entrambi con finitura in resina), in una distribuzione che garantisce riservatezza e funzionalità. Tre balconi affacciati su Sud, Est e Ovest portano luce naturale in ogni momento della giornata.

I pavimenti in larice rosso del Trentino, con 28 millimetri di legno nobile, attraversano tutti gli ambienti principali con continuità materica, le pareti in stucco restituiscono un’eleganza sobria e durevole e il marmorino caratterizza gli ambienti aggiungendo profondità e vibrazione cromatica agli spazi.

Al piano seminterrato: una cantina di 10 m² finestrata e un accesso al giardino privato.

Un passo verso la piena efficienza

Oggi la casa è ristrutturata, completa e pronta all’uso. Guardando al futuro, un semplice upgrade sugli impianti, nuova caldaia ad alta efficienza e VMC puntiforme, è ciò che può portarla molto vicino alle performance e al comfort di un immobile di nuova generazione. Si tratta di interventi già studiati e facilmente attivabili tramite il Gruppo OK, con tempi e modalità chiari fin dall’inizio.

L’immobile sarà libero da settembre 2026, con una tempistica che permette di programmare con calma il trasferimento e, se desiderato, gli eventuali upgrade impiantistici.