Villa

Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Cuneo 6 (CAP 96016)

L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Lentini, in Via Cuneo n. 6. Si trova nella zona più antica e popolare della città, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali. L'area è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. La superficie commerciale complessiva è di 137 mq per gli ambienti residenziali, distribuiti tra il primo e il secondo piano, con un'altezza interna utile di 2,90 m. Al piano terra sono presenti un deposito e un'autorimessa, con una superficie commerciale di 47 mq. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un corridoio. Il secondo piano è composto da un ambiente unico adibito a soggiorno e cucina, oltre a un ulteriore bagno. Lo stato di conservazione dell'appartamento è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato, i pavimenti in ceramica e le pareti tinteggiate con idropittura. Gli infissi sono in alluminio anodizzato. L'appartamento è collegato alla rete idrica e fognaria comunale e dispone di un condizionatore. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldacqua elettrico. La struttura portante dell'edificio è mista, con muratura al piano terra e primo, e cemento armato al secondo piano.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale e popolare di Lentini, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.237,00
Offerta minima: € 31.914,56
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Fabbricato indipendente
• Libero per la procedura
• Presenza di box auto
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.