Appartamento

Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via delle Panche 99/1 (CAP 50141)

L'appartamento è situato a Firenze, in Via delle Panche 99/1, in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, di proprietà frazionata, è stato realizzato negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture esterne medie. La zona è ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e sufficientemente dotata di esercizi commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al terzo piano, ha una superficie lorda di 118,40 mq e una superficie calpestabile di 100,24 mq. È composto da ingresso, disimpegno, quattro vani (di cui uno molto ampio) inclusa la cucina, due servizi e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione è normale, con finiture risalenti all'epoca di costruzione. L'appartamento è dotato di due balconi per una superficie complessiva di 14,27 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche interne includono pavimenti in marmette nella zona giorno, ceramica nei bagni e cucina, e parquet in rovere nelle camere. Le pareti della cucina e dei bagni sono parzialmente rivestite in mattonelle di ceramica. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri semplici e avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico e idraulico risalgono alla costruzione. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile include una quota indivisa su 15 posti auto nel resede condominiale. L'immobile rientra nella classe energetica C.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona periferica di Firenze, sulla vecchia direttrice viaria che conduce a Sesto Fiorentino. Il contesto immobiliare è di buon livello, con aree a verde e camminamenti pavimentati. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e offre una buona disponibilità di esercizi commerciali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 315.000,00
Offerta minima: € 315.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 12/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento centralizzato
• Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
• Classe energetica C

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.