Appartamento

Nuda proprietà di appartamento in asta a Maenza (LT) – Località Fosse Camuso (CAP 0410)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Maenza (LT), in località Fosse Camuso, una zona agricola secondo il Piano Regolatore Generale. L'edificio è caratterizzato da una buona qualità costruttiva e dei materiali impiegati, ed è in buono stato di conservazione e manutenzione. L'immobile è fornito di regolare impianto elettrico, idrico e termico per il riscaldamento autonomo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo di un villino, ha una superficie complessiva di 124,00 mq. È composto da un ingresso, tre camere, un corridoio, una cucina e un bagno. Completano la proprietà una loggia posta in corrispondenza dell'accesso e un balcone sul lato ovest del fabbricato. L'altezza interna utile è di 3,00 metri.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue, le strutture verticali in muratura e cemento armato, e i solai in laterocemento. La copertura è a tetto con tegole in cotto. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate a quarzo, mentre quelle interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate. La pavimentazione interna è in piastrelle di cotto e gres. Gli infissi esterni ed interni sono in legno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del P.R.G. del Comune di Maenza. L'accesso avviene tramite la corte comune circostante l'intero fabbricato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.500,00
Offerta minima: € 34.329,93
Rilancio minimo: € 920,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 10:30

Punti di forza:
• Nuda proprietà
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Corte annessa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.