Affitto Villa

Villa

Vicolo del Casale di San Nicola, Roma, Roma

Prezzo /mese
169
mq
5
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Eleganza, natura e privacy in un contesto esclusivo
Immersa nel verde di Roma Nord, proponiamo in locazione una prestigiosa porzione indipendente di villa unifamiliare, circondata da circa 7.000 mq di parco privato con ampia piscina. Recentemente ristrutturata e in Classe Energetica A, la proprietà coniuga comfort, efficienza e riservatezza in un contesto di assoluta tranquillità.

La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e affacci aperti sul verde. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere con bagno privato e grandi vetrate panoramiche con vista sulla natura circostante. La proprietà è dotata di pannelli solari, accumulo fotovoltaico da 15 KW, infissi in doppio vetro termico, inferriate e persiane in ferro.

La posizione riservata rende la villa ideale per famiglie, professionisti e clientela internazionale alla ricerca di privacy e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano il Circolo Ippico Casale San Nicola, il Tennis Club Le Molette e l’Olgiata Golf Club. Il G.R.A. e la stazione ferroviaria consentono collegamenti rapidi con il centro di Roma, raggiungibile in circa 25 minuti, mentre l’Aeroporto di Fiumicino e il litorale laziale distano circa 30 minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata

Posizione

Zona: La Storta (Olgiata, Giustiniana)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 29 May 2026
Aggiornato 31 May 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 129426884

Recensioni

Vedi tutte
N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...