Rustico - Casale

A Subbiano, splendida villa di prestigio di 480 mq su tre livelli, immersa in un immenso giardino con piscina 12x3 e annesso uso deposito.
Il piano terra offre un salone monumentale, cucina, sala da pranzo e una prima zona notte con due camere e un bagno.
Al primo piano si trovano altre quattro camere, due soffitte e tre bagni in marmo completi di sauna e idromassaggio.
Il piano seminterrato è interamente dedicato ai servizi, con lavanderia, cantina per i vini, ripostiglio e locali tecnici.
Stato e rifiniture
La proprietà si presenta in buone condizioni. Ogni ambiente è caratterizzato da materiali pregiati, lavorazioni su misura e pezzi unici.
Servizi e utenze
La proprietà è dotata di tutte le utenze e beneficia di un impianto fotovoltaico. L’approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi, uno per l’irrigazione e uno per il consumo.
Mentre l’accesso è reso comodo e sicuro dalla presenza di un cancello elettrico
Utilizzi e potenzialità
Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera una residenza principale di alto livello; in alternativa, si presta perfettamente anche come prestigiosa casa vacanze.
Ubicazione
La proprietà è ubicata a circa 15 miinuti da Arezzo. Nei dintorni troviamo Quarata (13,7 km, 13min), Giovi(8,3km, 8min), Firenze (90 km, 1 ora e 22min), Cortona (44 km, 55 min).
Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Firenze (130 km, 1ora e 30min), Aeroporto di Perugia (102 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Pisa (170 km, 2 ore ), Aeroporto di Roma (244 km, 3 ore e 13 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.