Appartamento in vendita a Roma - Via delle Cave di Pietralata, 104 mq

VIA DELLE CAVE DI PIETRALATA - Nel cuore di un quartiere dinamico e in costante crescita, nelle adiacenze della Stazione Tiburtina, si propone la vendita di un appartamento inserito in un contesto ideale per famiglie, professionisti o per chiunque valuti un investimento immobiliare sicuro.
La zona vanta una rete di collegamenti eccellente, grazie alla vicinanza della Metro B (fermata "Pietralata") e a diverse linee bus.
Il contesto circostante offre tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, istituti scolastici di ogni ordine e grado e l'area verde del Parco di Pietralata, ideale per il tempo libero.
L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da servizi che garantiscono comfort e sicurezza, quali l'ascensore condominiale e un servizio di portineria per l'intera giornata.
L'appartamento si sviluppa su una pianta generosa e razionale, con una distribuzione ottimale dei vani interni. La proprietà è composta da un ampio ingresso di rappresentanza, un soggiorno luminoso, una cucina semi-abitabile dotata di una funzionale piccola dispensa, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio. Completano la disposizione interna un bagno, un indispensabile ripostiglio e un balcone con accesso diretto dagli ambienti principali.
L'immobile si presenta in discreto stato interno, offrendo una base solida e l'opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze estetiche e funzionali dell'acquirente. Tra le caratteristiche tecniche si segnalano la doppia esposizione, capace di garantire un'eccellente luminosità naturale e un ottimale ricircolo d'aria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore per una corretta ripartizione dei consumi.
Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra la centralità di un quartiere ricco di infrastrutture e la funzionalità di una dimora spaziosa e ben divisa, configurandosi come un'opportunità di sicuro interesse sia per l'acquisto come abitazione principale sia come forma di investimento.

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