Casa indipendente in vendita a Reana del Rojale - Via Roma, 56, 197 mq

Cerchi indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e un grande giardino privato, senza rinunciare alla comodità della città?

A Rizzolo, tranquilla frazione di Reana del Rojale, Peruginicase vi propone una splendida casa terra-cielo indipendente. Un'abitazione che conserva il fascino della tradizione friulana, ideale per chi desidera una vita più lenta e autonoma, a pochissimi minuti da Udine.

La Disposizione Interna (circa 160 mq su 3 livelli)
La casa è calda, luminosa e caratterizzata da bellissimi pavimenti e scale in legno che creano un'atmosfera accogliente:

Piano Terra: Ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile e un pratico ripostiglio sottoscala.

Primo Piano: Due ampie camere (di cui una attualmente adibita a zona relax), bagno finestrato e un ballatoio a tutta lunghezza esposto a sud, perfetto per godersi il sole.

Secondo Piano: Mansarda alta con altre due camere matrimoniali e un secondo bagno. Uno spazio riservato, ideale per i figli, per gli ospiti o come studio per lo smart working.

Il Vero Punto di Forza: Gli Spazi Esterni e le Pertinenze
Una rarità per questa tipologia di immobili! La proprietà include:

Cortile e giardino privato (circa 260 mq) esposti a sud: divisi tra un’area lastricata (ideale per cene all'aperto, relax e parcheggio) e un'area verde (perfetta per orto, giardino o per i tuoi animali domestici).

Fabbricato accessorio su due livelli (al grezzo): uno spazio versatile da trasformare in garage, officina per i tuoi hobby, dependance o ampliamento della casa.

Porticati, depositi e legnaia: comodi e funzionali per ogni esigenza di spazio.

Posizione Strategica
Immersa nella tranquillità ma ottimamente collegata: a pochi minuti dal centro di Reana e con un accesso rapidissimo alla tangenziale Udine Nord e all'autostrada. L'equilibrio perfetto tra campagna e città.

Questa casa è perfetta per:

Famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni.

Chi desidera la totale indipendenza e zero spese condominiali.

Chi cerca una casa con carattere, pronta da vivere ma con un potenziale unico da personalizzare nel tempo.

Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per informazioni e per prenotare la tua visita.