Appartamento

Appartamento in asta a Cerano (NO) – via Alcide De Gasperi 6 (CAP 28065)

L'appartamento in asta è situato a Cerano (NO), in via Alcide De Gasperi n. 6, e fa parte del compendio condominiale denominato “INA CASE II”, scala B. L'edificio, edificato prima del 1955, si trova in una zona periferica del comune, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso pedonale e carraio è posto su via Alcide De Gasperi n.6.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale si sviluppa al secondo piano e ha una superficie catastale di 71 mq. È composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, lavanderia, ripostiglio, balconi e terrazzo. Al piano interrato è presente una cantina. La superficie utile dell'abitazione è di 52,90 mq, con due balconi (3,20 mq e 1,44 mq) e una terrazza di 9,08 mq. La cantina ha una superficie non residenziale di 6,78 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è modesto.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in telaio di C.A. e murature portanti in laterizio intonacate, con solai in latero-cemento. La scala comune è in C.A. rivestita in cemento e marmo. La copertura è a padiglione con struttura lignea e tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato e vetro a battente. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura, con klinker in cantina. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con magnetotermico. L'immobile è allacciato alla rete comunale di acquedotto e fognatura. Il bagno è completo di lavabo, water, doccia e attacco lavatrice.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel PRG in aree prevalentemente residenziali. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 21.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 27/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Serramenti esterni in PVC con vetrocamera
• Cantina inclusa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.