Villa

Casa indipendente in asta a Revigliasco d'Asti (AT) – Via Roma 6

Il compendio immobiliare si trova nel centro abitato di Revigliasco d'Asti, con accesso dalla pubblica via al civico n. 6. I fabbricati, di vecchia costruzione (ante 1942), si affacciano su un'area di cortile comune, in parte pavimentata e in parte a prato verde. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo B2, con una porzione del basso fabbricato ad uso rimessa in area agricola E1.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto include due unità abitative e due fabbricati accessori. L'abitazione principale (F. 5 Part. 214 sub 1 + 407 sub 3), di tipo economico, si estende su una superficie commerciale di 174,51 mq, sviluppandosi su tre piani fuori terra con cantina interrata. Comprende un locale di sgombero e lavanderia al piano terreno, cucina e bagno al primo piano, e camere da letto al secondo piano. L'altra abitazione (F. 5 Part. 215), di tipo popolare, ha una superficie commerciale di 130,21 mq, disposta su due piani fuori terra con cantina, cucina e soggiorno al piano terreno, due camere da letto e bagno al primo piano. Le altezze interne sono comprese tra 2,60 e 2,90 m per la prima abitazione e inferiori a 2,70 m per la seconda. Le condizioni generali sono discrete per la porzione abitata della prima unità e scadenti per la seconda abitazione e i locali non in uso.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di mattoni pieni, con solai a voltine di laterizio e ferro o in laterocemento. Le cantine presentano volte a botte in muratura a vista. I tetti sono in legno con manto di copertura in coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con zoccolature in pietra di Luserna o muratura. I serramenti sono in legno con vetro semplice o doppi vetri obsoleti, con persiane in legno. Gli impianti elettrici sono presenti ma obsoleti in alcune porzioni, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato da caldaia a gas. Gli immobili sono allacciati alla rete fognaria e all'acquedotto. Il compendio include un basso fabbricato ad uso rimessa/locale di sgombero (21 mq calpestabili) e un basso fabbricato ad uso legnaia/magazzino (9 mq calpestabili), oltre a una corte comune di 332 mq.

Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è situato in una zona pianeggiante del centro abitato di Revigliasco d'Asti. Le particelle residenziali ricadono in Aree di tipo B2 del Piano Regolatore Generale, mentre una parte della rimessa è in Aree agricole E1. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un compendio con diverse unità e spazi accessori in un contesto tranquillo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.127,31
Offerta minima: € 24.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di accessori
• Corte comune

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.