Villa

In Via Montiglioni, a Grottaferrata, in una posizione strategica a pochi minuti da tutti i Castelli Romani e da Roma, proponiamo in vendita una porzione di villa in bifamiliare da ristrutturare disposta su quattro livelli, perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi, luminosità e tranquillità.

L’accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile, con box auto doppio, un vero valore aggiunto.
L’ingresso pedonale, ben curato, si apre su un ampio giardino e una zona in parte terrazzata, circondata dal verde: un’autentica oasi di benessere!
La corte esterna comprende inoltre una grande serra solare e un portico rivestito di piante, che conferiscono eleganza e un’atmosfera naturale e rilassante.

Piano Terra:
• Doppio salone luminoso con accesso a una grande terrazza dalla quale si gode una splendida vista sul giardino e su Roma: uno scenario capace di lasciare senza parole.
• Bagno di servizio, ampio e finestrato.
• Cucina abitabile con accesso diretto al giardino.

Piano Primo – Zona Notte:
Tramite comode scale si accede alla zona notte, composta da:
• Quattro ampie camere da letto, tutte finestrate e di generose dimensioni; due di queste hanno accesso al balcone con vista sul verde.
• Grande antibagno con doccia e bagno principale con vasca, dai toni chiari e luminosi.
• Ulteriore bagno finestrato con doccia.

Piano Mansardato:
Una graziosa scala in legno conduce al piano mansardato comodo, un ambiente ampio, armonioso e molto luminoso grazie alle vetrate che affacciano sul terrazzo con vista panoramica sul verde e su Roma.

Uno spazio versatile, perfetto come studio, stanza relax o area giochi.

Immagina di svegliarti qui, avvolto dalla privacy e da un panorama unico.

Piano Seminterrato – Sala Hobby:
Il livello seminterrato è dedicato a un’ampia sala hobby con accesso diretto al grande box auto. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, da ristrutturare.

Un’occasione imperdibile: una villa luminosa, di ampia metratura, con splendida vista e tutti gli spazi che una famiglia può desiderare.

(Le immagini sono rendering a scopo illustrativo e puramente indicativo)