Appartamento

Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sito

Datti l’occasione di venire il 6 giugno 2026 al primo open-day di questo interessante immobile posto a Godia a cavallo tra i comuni di Udine e Tavagnacco: concepito e realizzato agli inizi degli anni 2000 da uno storico immobiliarista Udinese, questo quartiere si compone di vari fabbricati tra cui il presente residence composto da solo 5 famiglie; a distanza di quasi 20 anni il suo stile architettonico si è preservato nell’attualità, non soltanto per la sua impronta pratica ma soprattutto per la sua ricchezza di spazi interni, sia negli ambienti nobili, che nei più svariati vani tecnici che era possibile offrire a quei tempi all’utente medio. Gli unici proprietari dalla sua costruzione, hanno saputo inoltre valorizzarlo con scelte materiche esteticamente premianti e di disposizione interna, ampliando inoltre quello che già era un ottimo spazio di stoccaggio di garage e cantina, acquistando successivamente un ulteriore autorimessa maggiorata di ben 30 mq, oltre alla garantita presenza di un posto auto scoperto condominiale. Essendo sito al primo piano e su due livelli, con ben tre terrazze abitabili (di cui uno coperto ed un solarium), questo appartamento custom, riesce a massimizzare l’apporto di luce tra living e cucina grazie anche all’attraversamento del fabbricato che gli conferisce una libertà visiva su tre lati in affaccio ad invidiabili panorami naturalistici, godibili al meglio con pasti in compagnia o momenti di relax all’aperto. Ma i punti di forza di questa casa non finiscono qui, infatti oltre a disporre di ben 4 vani tecnici dedicati (vano lavanderia e deposito esterni più vano guardaroba e ripostiglio interni), la generosa zona giorno si unisce ai due bagni finestrati ed alle 4 camere connesse da un ampio disimpegno archivio dotato di area studio. Il legno massello del pavimento, unito a quello dei serramenti e della copertura a vista, completano la sensazione di vivere in un ambiente naturale ed armonioso che aspetta solo di essere riarredato. Se stai cercando quindi un contesto che unisca degli spazi concretamente vivibili per tutte le esigenze della famiglia, alle prestazioni energetiche di un classe D in linea alla prima direttiva green europea, questo appartamento potrebbe essere la risposta immobiliare che stavi aspettando per i tuoi nuovi progetti di vita. Contatta Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata dal 2009 nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione.

Alcune info tecniche:
- caldaia a gas metano
- riscaldamento tradizionale tri-zona (1 giorno / 2 notte)
- utenze autonome attualmente attive
- porta blindata
- porte interne e serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere (tranne cucina) e scuretti
- cancello carraio elettrico

Dettagli:
- possibilità visita interna in modalità open day (visite singole consequenziali)
- rivestimento primo livello appena ri-levigato
- getti vasca idro non attivabili
- disponibile a semplice richiesta brochure dell’immobile (planimetria catastale, ape ecc..)
- modeste spese di gestione condominiale grazie anche alla non presenza di ascensore e/o verde condominiale
- arredi, climatizzatore e accessori prezzati a parte ma in vendita solo in blocco unitamente all’immobile

*Geolocalizzazione indicativa.

Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it

Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.