Appartamento

Signorile e silenzioso appartamento con balcone nel cuore di Torrevecchia con tutti i servizi a portata di mano. Box auto di proprietà nello stesso fabbricato.

Via di Torrevecchia nelle immediate vicinanze di Largo Millesimo Roma all’interno di una palazzina signorile e curata appartamento di 75 mq interni con balcone di 4 mq, doppia esposizione angolare interna al riparo dai rumori della strada. Completa la proprietà un box auto di 15 mq nello stesso fabbricato.

LOCATION E COLLEGAMENTI
L’appartamento si trova in uno dei migliori tratti di via di Torrevecchia in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano :

Stazione Monte Mario: a 550 metri dall'immobile, a piedi si raggiunge in 7 minuti. Garantisce agilmente l'interscambio con la metro, il collegamento con le stazioni San Pietro (numerose corse giornaliere con percorrenza di circa 15 min) e Tiburtina, nonché l'uscita nord dalla capitale ( linea per Bracciano/ Viterbo).

Policlinico Gemelli: a meno di 1 km dall'immobile, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti

Diverse linee di autobus raggiungibili a piedi garantiscono un rapido accesso al centro storico

Sotto casa nella commerciale via Torrevecchia, troviamo: negozi, bar, farmacie, scuole, parchi, pista ciclabile, ristoranti, fruttivendolo, salumerie, supermercati, farmacia, chiesa, insomma tutto è veramente a portata di mano

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L’appartamento si compone di:
- Ingresso: comodo e spazioso che immette nella zona living
- Cappottiera: grande ambiente adatto anche come ripostiglio
- Zona living: ampio ambiente perfettamente ottimizzato dotato di tutti i comfort: zona tv, divani, tavolo da pranzo, armadiatura in legno massello su misura;
- Cucina: abitabile dotata di un ampio tavolo angolare
- Camera da letto: con grande armadiatura, cabina armadio che potrebbe diventare un bagno ensuite, blacone;
- Bagno, finestrato con doccia
- balcone con esposizione interna.

STATO E FINITURE
L’appartamento è in buono stato, ed è pronto per essere abitato da subito. Nel caso di interesse è possibile negoziare il mobilio. La linearità della planimetria si presta perfettamente a diverse possibilità di ridistribuzione in trilocale.

DOTAZIONI TECNICHE
L’immobile, provvisto di Agibilità, è dotato di:
- Impianto di condizionamento che copre tutta casa con due split freddo caldo
- Caldaia a gas metano nuova per il riscaldamento e la produzione di acqua calda;
- Porta blindata con serratura europea
- Infissi con vetro a taglio termico, zanzariere
- Grate apribili, solide in ferro
- Resistente Parquet cumaru brasiliano

POTENZIALITA' D'USO
Grazie alla sua posizione, l’appartamento si presta a diverse soluzioni:
- Residenza principale per una coppia o piccola famiglia;
- Pied a terre / residenza, per professionisti o studenti
- Attività ricettiva affitti brevi per turisti, o ridistribuito in camere per studenti.
Una soluzione esclusiva con piccolo spazio esterno che unisce comodità, luminosità e tranquillità, ottimamente collegata con tutti i servizi a portata di mano garantiti.
Impagabile il box auto nello stesso fabbricato.