Appartamento

In una delle zone più comode e ben collegate del comune di Luni, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al primo piano in Via Aurelia, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, che conduce a un’area comune, ordinata e funzionale. Da qui si accede alla scalinata esterna che porta direttamente all’ingresso dell’abitazione, garantendo indipendenza e praticità.
L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per una piccola area esterna vivibile.
La zona notte è separata da un pratico disimpegno che garantisce privacy e ordine negli ambienti: qui troviamo una camera matrimoniale ampia e luminosa, con accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato.
La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell’immobile:
in soli 5 minuti di auto si raggiungono le splendide spiagge di Marinella, perfette per vivere il mare durante tutta la stagione estiva. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere rapidamente centri importanti come Sarzana, Ortonovo, Marina di Carrara, Forte dei Marmi e La Spezia, rendendo l’immobile ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
Nelle immediate vicinanze è presente la stazione ferroviaria, che offre collegamenti comodi e veloci lungo tutta la linea tirrenica, facilitando gli spostamenti sia verso le località costiere sia verso le principali città della zona.
Il contesto è estremamente servito: a pochi passi si trovano supermercati, farmacie, negozi di prima necessità, bar e attività commerciali, che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale senza necessità di spostamenti lunghi.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare ad alta redditività, perfetto per affitti turistici o locazioni brevi con forte richiesta nella zona.
Un immobile completo, funzionale e ben posizionato, ideale per chi cerca comodità, collegamenti e qualità della vita.

Le immagini pubblicate includono render fotorealistici a scopo illustrativo, creati per mostrare il potenziale dell’immobile.

Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero 346 1625106 - Tomas Borghese
BORGHESE IMMOBILIARE - Via XXIV Maggio n.26, La Spezia. Via Conte Camillo Benso Di Cavour n. 6, Cernusco Sul Naviglio (MI)
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