Rustico - Casale

Immerso nella quiete autentica della campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico di Monte San Savino, questo affascinante podere rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dal fascino senza tempo delle dimore rurali di prestigio.La proprietà si estende su circa 1,6 ettari di terreno privato suddiviso tra vigneto, oliveto e seminativo e comprende un importante complesso immobiliare di circa 806 mq complessivi, composto dalla caratteristica casa colonica principale, numerosi annessi agricoli e ampie strutture multifunzionali, perfettamente integrate nel paesaggio toscano. Il fabbricato principale, di circa 250 mq, conserva intatto tutto il fascino della tradizione rurale toscana. Al piano terra si trovano diversi ambienti di servizio, tra cui magazzino, spogliatoio, cantina, locale tecnico, deposito mangimi, antico forno e stalle storiche. Il piano superiore ospita invece la zona abitativa composta da cucina, ampia sala living, dispensa, cinque camere da letto, due bagni, disimpegno, terrazzo panoramico e una suggestiva loggia affacciata sulla campagna circostante.Completano la proprietà un capannone agricolo di recente costruzione disposto su due livelli per circa 200 mq, un secondo annesso agricolo di circa 50 mq e ulteriori edifici accessori dedicati a falegnameria e attività agricole. Di particolare interesse l’ampio annesso multifunzionale su due livelli, composto da garage, stallette, rimessa attrezzi, magazzini e ripostigli, ideale per molteplici utilizzi legati all’attività agricola, all’hospitality o a progetti di riconversione di pregio.Grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica e alla straordinaria versatilità degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente come: prestigiosa residenza privata di campagna; agriturismo o relais di charme; struttura ricettiva immersa nella natura; azienda agricola o progetto rurale di alto livello. Un luogo autentico e ricco di potenzialità, dove privacy, tradizione e paesaggio si fondono armoniosamente in una delle zone più affascinanti della Toscana.