Attico - Mansarda

Attico a Chieti - Filippone: La Tua Nuova Casa con Vista Majella

Scopri questo affascinante attico situato nel cuore di Chieti, nella rinomata zona di Filippone, a pochi passi dalla suggestiva Villa Comunale. Si tratta di una proprietà che combina posizione privilegiata e comfort abitativo, perfetta per chi cerca una soluzione residenziale di qualità a un prezzo vantaggioso.

L'immobile si sviluppa su circa 94 m² commerciali (92 m² calpestabili) distribuiti al terzo e ultimo piano, garantendo luminosità e privacy totale. La tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) assicura una circolazione naturale della luce durante l'intera giornata, creando ambienti sempre luminosi e gradevoli.

Varchiando l'ampio ingresso, ti troverai immerso in spazi generosi e ben organizzati. Il doppio salone si affaccia su un bellissimo terrazzo con vista panoramica sulla Majella, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. La cucina abitabile, collegata a una pratica veranda, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per la convivialità familiare.

La composizione interna comprende 2 camere da letto accoglienti e 1 bagno funzionale. Tutti gli ambienti mantengono un buono stato di conservazione, frutto di una manutenzione attenta nel tempo. L'edificio, costruito nel 1964, è dotato di impianto di riscaldamento e alimentazione a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort termico in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina al piano terra (circa 4 m²), perfetta per lo stoccaggio, e un posto auto assegnato, risolvendo il problema del parcheggio. La disponibilità è immediata, permettendoti di trasferirti senza indugi.

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di rilascio. A soli € 39.000, 00, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria nel mercato immobiliare chietino.