Villa

Gaggio Montano |Villa indipendente |Classe A4 | 7 camere |8 bagni | giardino di 800 mq

A pochi passi dal centro di Gaggio Montano, in posizione comoda e riservata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente edificata nel 2019, progettata secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera spazi importanti oppure per chi cerca una soluzione con potenziale ricettivo o plurifamiliare grazie alla possibilità di un agevole frazionamento in due unità indipendenti.
Tecnologia, comfort e sicurezza ai massimi livelli
L'abitazione è realizzata con struttura antisismica e vanta una certificazione energetica in Classe A4, garantendo elevata efficienza e bassissimi consumi.
Dotazioni principali:
• Impianti certificati secondo ultima normativa
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Alimentazione a metano
• Pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici
• Impianto di diffusione audio con 10 postazioni
• Sistema Dolby surround con doppia postazione a parete
• Videosorveglianza con 9 telecamere
• Sistema di allarme volumetrico e anti-intrusione
• Impianto di irrigazione automatica
• Illuminazione esterna del giardino
Gli spazi
Piano Terra
L'ingresso conduce ad una splendida zona living caratterizzata da ambienti ampi e luminosi composta da:
• Salone
• Cucina in nicchia con ampia zona pranzo
• Ufficio
• Bagno
• Lavanderia
• Due autorimesse, di cui una attualmente adibita a palestra
Completano il piano un ampio portico e uno splendido giardino privato di circa 800 mq, perfettamente curato e già predisposto per la realizzazione di una piscina.
Piano Primo
La zona notte offre spazi difficilmente reperibili sul mercato:
• 7 camere da letto
• 7 bagni privati interni alle camere
• Disimpegni
• 3 balconi
La camera padronale dispone inoltre di una comoda cabina armadio dedicata.
Piano Mansardato
Un ulteriore livello dedicato al tempo libero e alla vita familiare:
• Ampia sala hobby
• Bagno
• Sottotetto accessibile
Una proprietà dalle molteplici possibilità
Le generose dimensioni, la distribuzione interna e le caratteristiche costruttive consentono un facile frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendo la villa particolarmente interessante anche per nuclei familiari multipli o per attività ricettive.
Una residenza moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, pronta da vivere senza necessità di alcun intervento.
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