Villa

In vendita una porzione di villa bifamiliare di 342 mq commerciali, con ampia autorimessa di 58 mq e giardino privato di circa 400 mq. L’edificio, realizzato nel 2019, è attualmente utilizzato come un’unica villa, ma catastalmente è già predisposto come bifamiliare, offrendo così la possibilità di acquistare una porzione completamente autonoma e indipendente.

La proprietà si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova un grande soggiorno con accesso diretto al giardino, caratterizzato da spazi ariosi e luminosi, insieme a una cucina separata e a un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende una camera padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone, oltre a tre ulteriori camere da letto, tutte con bagno in camera, una delle quali con balcone. Il secondo piano ospita una mansarda di circa 58 mq con bagno, ideale come area relax, palestra o stanza per gli ospiti.

Questa porzione si distingue per l’elevata efficienza energetica, in classe A4, grazie alla presenza di impianti di ultima generazione come il riscaldamento e raffreddamento a pavimento, i pannelli solari e fotovoltaici, l’isolamento termico di alta qualità e un avanzato sistema di dolcificazione a quattro pompe. La sicurezza è assicurata da un impianto completo di videosorveglianza, allarme perimetrale e sensori di movimento.

Si tratta di una residenza di pregio, moderna e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con ampi spazi interni ed esterni e tecnologie all’avanguardia.

*Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.