Rustico - Casale

Tavagnacco casa con terreno edificabile 2100 mq
Tavagnacco – In ambito residenziale consolidato e a bassa densità edilizia, si propone in vendita esclusiva lotto edificabile della superficie fondiaria di circa 2.100 mq, con sovrastante fabbricato rurale tipico friulano (rustico) di circa 160 mq di superficie commerciale più depositi e autorimessa, da ristrutturare integralmente o da demolire con eventuale ricostruzione. Caratteristiche del terreno annesso Superficie: ca. 2.100 mq Morfologia: terreno pianeggiante Configurazione: forma regolare Stato: completamente recintato Esposizione: buona/ottimale Inquadramento urbanistico L’area ricade, secondo le N.T.A. del vigente P.R.P.C., in zona omogenea “B3 – Residenziale estensiva”, destinata prevalentemente all’edificazione residenziale in contesto a bassa densità. La zona consente interventi di: nuova edificazione residenziale ampliamento e ristrutturazione dell’esistente demolizione e ricostruzione nel rispetto degli indici urbanistici vigenti Urbanizzazioni Il lotto risulta completamente urbanizzato, con presenza delle principali reti infrastrutturali: fognatura pubblica acquedotto rete gas metano energia elettrica linea telefonica/internet illuminazione pubblica Considerazioni tecnico–estimative La consistenza fondiaria e la regolarità planimetrica rendono il compendio idoneo a: realizzazione di villa singola di ampie dimensioni intervento bifamiliare operazione di sviluppo immobiliare a carattere residenziale Opportunità interessante sia per utilizzatore finale sia per operatore/investitore. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.