Appartamento in affitto a Udine - Piazza San Cristoforo, 12, 63 mq

Nel cuore del centro storico, affacciato sulla suggestiva Piazza San Cristoforo, proponiamo in affitto un ampio mini appartamento di circa 73 m² commerciali e 63 m² calpestabili, situato al quarto piano di una piccola palazzina recentemente rinnovata.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in pieno centro, senza rinunciare a spazi generosi, luminosità, comfort e qualità delle finiture.
L'appartamento, appena ristrutturato e arredato a nuovo, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.
L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole vista sulla piazza e dotato di accesso al balcone affacciato su Piazza San Cristoforo.
La cucina, completamente arredata a nuovo con mobili di ottima qualità, è separata dalla zona living e dispone di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie, garantendo funzionalità e praticità nell'utilizzo quotidiano.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, particolarmente luminosa e da un bagno finestrato completo di un'ampia doccia e di lavatrice/asciugatrice.
L'appartamento è dotato di serramenti nuovi, completi di zanzariere e tapparelle elettriche, elementi che contribuiscono a migliorare ulteriormente il comfort, la sicurezza e la praticità dell'abitazione.
L'esposizione a Est e a Ovest assicura una piacevole illuminazione naturale degli ambienti durante l'intera giornata.
Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento autonomo a gas naturale e dall'impianto di climatizzazione con due unità, una dedicata alla zona giorno e una alla zona notte.
La classe energetica C contribuisce a garantire un buon equilibrio tra comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Completa la proprietà, al quinto piano, una ampia soffitta ad uso ripostiglio/deposito, ideale per disporre di uno spazio aggiuntivo difficilmente reperibile in immobili situati in pieno centro storico. Sullo stesso piano è inoltre disponibile un locale comune condominiale adibito a stenditoio.
L'immobile viene proposto completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Una soluzione difficile da trovare per dimensioni e caratteristiche, ideale per single o coppie, per chi desidera vivere nel cuore della città oppure come comodo punto d'appoggio per chi lavora in centro.
Un'abitazione pronta da vivere, nel cuore del centro storico, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Non sono graditi animali e fumatori.
Per info e appuntamenti chiamare Flavio al 3662156113.