Descrizione

Nostra Esclusiva – Magnifica villa storica con giardino all’italiana in vendita sulle prime colline di Firenze, immersa in un contesto di assoluta privacy, quiete e straordinaria bellezza paesaggistica. Questa prestigiosa proprietà, perfettamente mantenuta e valorizzata da materiali di pregio e impianti moderni, si sviluppa su circa 950 mq interni con 9 camere da letto e 9 bagni, circondata da un elegante giardino all’italiana di circa 3.800 mq, impreziosito da ulivi secolari, aree verdi curate e suggestivi scorci sulla campagna toscana. Una dimora di rara eleganza che rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino storico, comfort contemporaneo e riservatezza assoluta.
IL CONTESTO Situata sulle affascinanti colline fiorentine, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della città, questa villa gode di una posizione privilegiata che coniuga perfettamente tranquillità e vicinanza al centro storico di Firenze. Il contesto è caratterizzato da prestigiose dimore storiche, ville nobiliari e paesaggi tipicamente toscani, tra vigneti, oliveti e dolci pendii verdi che regalano un’atmosfera senza tempo. La proprietà offre il privilegio di vivere immersi nella natura e nella massima privacy, mantenendo al contempo un accesso rapido ai principali servizi, alle scuole internazionali, ai ristoranti di alto livello e alle più importanti vie di collegamento con il centro città e l’aeroporto.
LA VILLA Questa splendida residenza storica conserva intatto tutto il fascino delle antiche dimore toscane, grazie a un’attenta conservazione architettonica che ne valorizza l’autenticità e il prestigio. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti per una vita privata di alto profilo o per attività di rappresentanza. Gli elementi originali della villa raccontano la sua storia e il suo carattere: soffitti a cassettoni affrescati, travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico e parquet si fondono armoniosamente con finiture contemporanee di alto livello e impianti tecnologici moderni, creando un perfetto equilibrio tra tradizione ed eleganza attuale.
GLI INTERNI L’ingresso introduce ad ambienti di grande rappresentanza, caratterizzati da volumi importanti, luminosità naturale e un’eleganza raffinata. Al piano principale si sviluppa la zona giorno con ampi saloni di ricevimento, eleganti sale da pranzo e una cucina funzionale con locali di servizio, perfettamente pensati per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio. La zona notte ospita sei camere da letto e numerosi bagni distribuiti in modo armonioso per garantire privacy, comfort e indipendenza a tutti gli abitanti della residenza. Completa la proprietà un appartamento indipendente con due camere da letto, ideale per ospiti, personale di servizio o per creare una raffinata dépendance privata. Il piano seminterrato, di circa 340 mq, accoglie antiche cantine, locali tecnici, lavanderia e garage, offrendo spazi accessori di grande valore e versatilità che arricchiscono ulteriormente la funzionalità della proprietà.
GLI ESTERNI All’esterno, la villa è avvolta da un meraviglioso giardino all’italiana di circa 3.800 mq, curato con grande attenzione e impreziosito da ulivi secolari, siepi ornamentali e ampie zone verdi perfettamente mantenute. Gli spazi esterni offrono un’atmosfera di assoluta serenità e rappresentano il luogo ideale per vivere momenti di relax, convivialità e privacy immersi nella bellezza della natura toscana. La proprietà dispone inoltre di autorizzazione e progetto per la realizzazione di una piscina e di una recinzione, elemento che consentirà di valorizzare ulteriormente il lifestyle della residenza, trasformando il giardino in una vera oasi privata dedicata al benessere e al tempo libero.
Questa prestigiosa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una dimora storica di grande charme, immersa nella quiete e nell’eleganza delle colline fiorentine, senza rinunciare alla vicinanza alla città, a spazi generosi e a tutti i comfort moderni. Una proprietà unica, pensata per chi ricerca esclusività, rappresentanza e il fascino autentico della più raffinata tradizione toscana.
Dreamer Real Estate è l’unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile.
RIF. 16955