Rustico - Casale

A Montichiari, in zona strategica e riservata, proponiamo in vendita un'importante ed esclusiva proprietà a corte, interamente indipendente e immersa in un lotto di circa 4.500 mq.
La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e da una suggestiva conformazione tipica, si presta ottimamente sia come prestigiosa residenza singola o plurifamiliare, sia come investimento per imprese o artigiani grazie alla possibilità di frazionare i lotti.

Il complesso immobiliare è composto da tre fabbricati principali ben distinti:
La Villa Padronale: Una soluzione singola e libera su tutti e quattro i lati. Il piano terra (144 mq) ospita una generosa zona giorno con atrio, cucina abitabile, sala, camera, bagno e lavanderia, oltre a un porticato d'ingresso.
Il primo piano (130 mq) è dedicato alla zona notte con due camere, ripostigli e una splendida terrazza coperta vivibile di ampie dimensioni.
Completa la villa un sottotetto.
Il Fabbricato Rurale (Ex Fienile):
Una struttura imponente e in buone condizioni di manutenzione statica. Disposta su due livelli, offre circa 190 mq per piano. Il piano terra è valorizzato da un grandioso porticato coperto di 195 mq, ideale per creare suggestivi spazi living all'aperto o loggiati d'effetto.
L'Autorimessa Indipendente:
Un terzo fabbricato autonomo di 130 mq commerciali. La struttura si distingue per un'altezza media interna straordinaria di 5,00 metri, caratteristica che conferisce grande ariosità e si presta a molteplici configurazioni d'uso.

- Contesto privato, isolato da occhi indiscreti e circondato da una vastissima area verde esclusiva.
- Posizione: Un perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali servizi del paese e della provincia.

ℹ️ Le planimetrie catastali e i dettagli sono consultabili presso i nostri uffici.