Appartamento

Via Chopin 99, Milano (Quartiere Vigentino - Vicinanze IEO / Via Ripamonti)
Nel cuore del quartiere residenziale Vigentino, inserito in un contesto signorile con splendido giardino condominiale e servizio di portineria l'intera giornata, proponiamo in affitto un ampio e luminosissimo bilocale di 85 mq. L'appartamento è situato al 5° ed ultimo piano (con ascensore), garantendo una splendida vista panoramica, ottima ventilazione e grande tranquillità.
LIBERO SUBITO.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI E ARREDO
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'arredamento, in stile classico e tradizionale, è completo e pronto all'uso:
• Cucina Abitabile: Blocco cucina completo di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno, forno a microonde, lavatrice) e tavolo da pranzo allungabile con sedie coordinate.
• Soggiorno: Spazioso e accogliente, arredato con divano letto in tessuto (color verde acido), mobile dispensa, due poltroncine e secondo tavolo da pranzo con set di 6 sedie.
• Camera da Letto: Letto matrimoniale, capiente armadio a 6 ante di ottima qualità, due comodini, cassettiera, scrivania e poltrona.
• Spazi Esterni e Pertinenze: Gradevole balcone con vista panoramica. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e un comodo posto moto/bicicletta condominiale.
DETTAGLI TECNICI E STABILE
• Esposizione: DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno e un ottimo ricircolo d'aria.
• Finiture: Porta blindata, impianto di climatizzazione, impianto elettrico recentemente rinnovato. Pavimentazione elegante in marmo, gres porcellanato e parquet. Infissi in legno.
• Riscaldamento: Centralizzato.
LA ZONA, COLLEGAMENTI E POSIZIONE STRATEGICA IEO
Situato in una zona verde e silenziosa, l'appartamento gode di una posizione ideale e strategica:
• IDEALE PER CHI LAVORA ALLO IEO: La vicinanza con l'Ospedale IEO (Istituto Europeo di Oncologia) di Via Ripamonti lo rende la soluzione perfetta per medici, infermieri, ricercatori o personale ospedaliero.
• Tram 24: Sotto casa, direzione Duomo / M3 Crocetta (raggiungibile in circa 10 minuti) e comodo per raggiungere rapidamente lo IEO e la periferia sud.
• Autobus: Linee 34 e 99 per spostamenti rapidi e frequenti.
CONDIZIONI CONTRATTUALI E PROFILO RICHIESTO
La soluzione è perfetta per professionisti, personale medico/sanitario, giovani coppie o trasfertisti. Si richiedono massime referenze e redditi dimostrabili.
• Tipologia contratto: Transitorio in regime di Cedolare Secca (canone concordato).
• Durata: Da 12 a 18 mesi al massimo (disdetta anticipata con soli 2 mesi di preavviso).
• Canone mensile: € 850,00
• Spese condominiali: € 350,00 circa (compreso riscaldamento)
• TOTALE MENSILE: € 1.200,00 (escluse utenze di luce, gas e tassa rifiuti).
Riepilogo versamenti e costi iniziali:
• Deposito cauzionale: 2 mensilità (€ 2.400,00 spese incluse).
• Mensilità anticipata: € 1.200,00.
• Provvigione Agenzia: € 1.600,00 + IVA.
INFO E VISITE
Per inviare la propria candidatura, si prega di allegare una breve presentazione personale e i documenti reddituali via email a: info@vendeaffittamicasa.it
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita:
• Telefono fisso: 02 / 55.21.81.29
• Cellulare: 328 / 06.55.823 (Geom. Vittorio Adago)
• Studio Immobiliare: VENDEAFFITTAMICASA – Via Ripamonti 195, Milano.