Appartamento

Una proprietà che unisce posizione centrale, ampi spazi interni, luminosità e comfort moderni. Ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e da tutto ciò che rende speciale la vita in questa rinomata località della costa toscana.

Posizione

Nel pieno centro di Follonica, in Via Manzoni, proponiamo un ampio appartamento situato a soli 50 metri dalla spiaggia, 100 metri dal corso pedonale e a pochi passi dalla suggestiva Pineta di Ponente. Una posizione esclusiva che consente di vivere il mare, il centro e tutti i servizi comodamente a piedi.

Descrizione

Situato al terzo piano di un edificio recentemente rinnovato, con facciate completamente rifatte sia sul fronte che sul retro, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza, senza doversi preoccupare di importanti interventi condominiali per molti anni.
L'ingresso si apre su una splendida zona living caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e da un elegante parquet che accompagna gran parte dell'abitazione, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Dal soggiorno si accede a un piacevole terrazzo con affaccio sulla Pineta di Ponente, uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto, colazioni o aperitivi nelle serate estive.
La cucina è abitabile e ben organizzata, separata dalla zona giorno tramite una moderna porta scorrevole in vetro che garantisce continuità visiva mantenendo la distinzione degli ambienti. Completa la zona un pratico terrazzo verandato di servizio.
La zona notte offre due camere matrimoniali dalle dimensioni generose. La camera principale, particolarmente ampia, presenta gli spazi ideali per la realizzazione di un secondo bagno privato, un valore aggiunto che rende l'immobile ancora più interessante. La seconda camera matrimoniale è altrettanto ampia e luminosa.
Il bagno principale è spazioso, completo, dotato di doccia e sanitari a filo muro.

Caratteristiche tecniche

- Terzo piano
- Facciate condominiali recentemente rifatte
- Ampia zona living molto luminosa
- Pavimentazione in parquet
- Terrazzo con vista sulla Pineta di Ponente
- Cucina abitabile
- Terrazzo verandato di servizio
- Due grandi camere matrimoniali
- Possibilità di realizzare un secondo bagno in camera
- Bagno finestrato con doccia
- Infissi in PVC
- Serrande elettriche
- Porte interne di ottima qualità
- Comodo ripostiglio all'ingresso
- A 50 metri dal mare
- A 100 metri dal centro pedonale
- Vicinanza immediata a negozi, servizi, ristoranti e pineta

Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno