Casa indipendente

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Caldana, nel comune di Gavorrano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto in pietra del XVI secolo completamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo.

La proprietà si sviluppa su cinque livelli per circa 165 mq complessivi e conserva numerosi elementi originali, tra cui travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano, pareti in pietra e dettagli architettonici che raccontano oltre cinque secoli di storia.

L'abitazione è composta da:

• ampia cucina abitabile con zona pranzo
• luminoso soggiorno con camino
• 3 camere da letto
• 3 bagni ristrutturati
• ripostiglio/lavanderia
• caratteristica cantina in pietra
• soffitta/studio con accesso alla terrazza panoramica

Il punto di forza della casa è la splendida terrazza con vista aperta sulle colline della Maremma Toscana, ideale per momenti di relax immersi nella quiete del borgo.

La posizione permette di vivere l'autenticità della Toscana, rimanendo a breve distanza dalle spiagge del Golfo di Follonica, da Grosseto e dai principali collegamenti della regione.

Una soluzione ideale come residenza principale, seconda casa o investimento per locazioni turistiche.

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AGENZIA | REFERENTE

**eXp Realty Italy — Costa Toscana**

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Rif. 2026-001 | exp-012096