Appartamento

Nel cuore del quartiere Vigentino/Fatima, e più precisamente
in Via Val di Sole n. 11, all’interno del prestigioso contesto signorile denominato IL PORTICHETTO.

Lo stabile offre servizio di portineria full-time ed è immerso in un curato giardino condominiale
con aree relax e spazio biciclette.

L’immobile è uno splendido TRILOCALE di circa mq. 92 situato
al quarto piano. Grazie alla doppia esposizione nord/est
e al piano alto, l’appartamento risulta molto luminoso, silenzioso e panoramico, con un piacevole affaccio sul verde.

Distribuzione degli spazi
• Zona Giorno: accogliente ingresso con disimpegno, ampio soggiorno servito da una splendida
balconata angolare e pratica cucina abitabile.
• Zona Notte: due camere da letto spaziose, bagno recentemente ristrutturato e funzionale ripostiglio.
• Pertinenze: cantina inclusa.

Finiture e Comfort: l’unità si presenta in perfette condizioni con materiali di pregio, tra cui pavimenti
in marmo e parquet, porta blindata antieffrazione e infissi Schüco con doppio vetro.
Il comfort abitativo è garantito da impianti recenti, riscaldamento centralizzato con termovalvole
e climatizzazione Daikin (2022).

È incluso un elegante armadio angolare su misura con funzione guardaroba.

La zona: situato in un contesto tranquillo e ben servito, il quartiere Vigentino è in forte espansione grazie
alla vicinanza con la Fondazione Prada, il nuovo Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026
e importanti poli universitari e aziendali come Bocconi, IEO, Fastweb e il progetto ICS Symbiosis.
Spese condominiali: € 230,00 mensili ca.
Classe energetica: D 171.26 kWh/m2/anno.

RICHIESTA: € 395.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 02/55.21.81.29 oppure al 379/23.27.888 Geom. Livio Boschi - Geom. Vittorio Adago 328/06.55.823 Studio IMMOBILIARE VENDEAFFITTAMICA Via Ripamonti n. 195 Milano.