Appartamento

A pochi passi dalle mura storiche di Treviso, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un prestigioso palazzo d’epoca completamente ristrutturato, capace di coniugare il fascino dell’architettura di fine Ottocento con i comfort della modernità. L'attuale accatastamento è ad uso direzionale ma è già stata verificata la possibilità di conversione. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti con i mezzi pubblici rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità degli spostamenti. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L’attuale configurazione degli spazi, oggi utilizzati come studio professionale, offre interessanti possibilità di trasformazione in una raffinata abitazione composta da zona living, cucina, camere e spazi di servizio ben distribuiti. La proprietà dispone di doppi servizi con relativi antibagni, oltre a un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere gli ambienti funzionali e ben organizzati. L’assenza di barriere architettoniche rende l’immobile particolarmente comodo e accessibile. A completare la proprietà troviamo un posto auto al piano terra e un garage al piano interrato, elementi di grande valore aggiunto per una soluzione residenziale in posizione centrale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sostituita nel 2022, mentre le spese condominiali sono contenute, pari a circa €80 mensili. Il contesto condominiale è sempre curato e regolarmente ammodernato. Nelle fotografie è possibile vedere l’attuale utilizzo degli spazi, mentre alcuni rendering realistici mostrano una proposta concreta di trasformazione residenziale, evidenziando il grande potenziale dell’immobile come elegante appartamento in un contesto storico di pregio. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di carattere, versatile e ricca di fascino, nel cuore di Treviso. EC032R – APE: Classe Energetica E EP gl,nren 406,62 kWh/m2 anno Incaricato alla vendita: ELENA CECCHIN PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchiin_agenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.