Appartamento

Nel cuore delle Colombare di Sirmione, a pochi passi dal lungolago, dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 60 mq commerciali inserito all'interno del rinomato Residence Lugana, uno dei contesti più apprezzati della zona per la sua posizione privilegiata e per gli esclusivi servizi riservati ai residenti.
Il residence è immerso in un magnifico parco privato riccamente piantumato con vista lago, dotato di grande piscina, solarium, cabine e docce, campo da tennis in terra rossa e area giochi per bambini, offrendo un contesto ideale per vivere il Lago di Garda in totale relax.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e gode di una favorevole esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, in particolare nella zona living.
L'ingresso si trova al secondo piano del fabbricato; una prima scala conduce alla camera matrimoniale, caratterizzata da un pratico soppalco e dall'accesso al primo balcone privato. Proseguendo al livello inferiore troviamo la luminosa zona giorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio, il bagno completo di box doccia e zona lavanderia e l'accesso all'ampio balcone panoramico, dal quale si può godere di una piacevole vista sul lago e sul grande parco condominiale.
Le finiture sono originali all'epoca di costruzione ma si presentano in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La proprietà viene venduta completa di arredo ed è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore.
Grazie alla posizione strategica, ai servizi esclusivi del residence, alla vista lago e alla vicinanza alle spiagge e al centro di Sirmione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche sul Lago di Garda.
Completa la proprietà la possibilità di utilizzo di un posto auto condominiale scoperto e si precisa che l'immobile non dispone di box auto privato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'ufficio vendite autorizzato.