Appartamento

A Tavagnacco, nella ricercata località di Feletto Umberto, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di una curata palazzina su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben studiati.

Il vero protagonista, nonché ingresso della casa, è lo splendido porticato di ben 36 mq, un ambiente raro da trovare e perfetto da vivere in ogni stagione: uno spazio ideale per creare una zona lounge esterna, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente rilassarsi in totale privacy. Un autentico prolungamento della casa che dona valore e vivibilità all'intera proprietà.

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e zona pranzo si fondono in un ambiente accogliente e moderno, valorizzato dalle travi a vista trattate che regalano calore e carattere agli spazi.
La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre l'uscita diretta sul terrazzo rende la zona living ancora più ariosa.
La cucina, ben organizzata e in parte abitabile, offre praticità e funzionalità, con spazi ideali e pratici per chi ama cucinare in comodità.

Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile perfetta anche come studio o stanza hobby, e un ampio bagno finestrato completo di doccia.

Completano la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto scoperto a disposizione.
L'immobile è stato costruito nel 2010 ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a termosifoni e tetto rivisto nel 2024, caratteristiche che rendono questa soluzione pronta da vivere e ideale per chi desidera una casa curata, accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate alle porte di Udine.

SUPERFICI:
- Appartamento: 80mq
- Porticato: 36 mq
- Garage: 18mq

NOTE:
- Anno di costruzione 2010
- Caldaia 2010
-Serramenti PVC doppio vetro
-Riscaldamento con termosifoni
-Tetto rivisto nel 2024
-Travi a vista trattate