Villa

Via Sant'Ermete, 31, Forte dei Marmi, Lucca

143

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Esclusiva Villa Bifamiliare con giardino in vendita a Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal mare e dal centro storico, in una delle zone più prestigiose e riservate della Versilia. La proprietà, di circa 200 mq distribuiti su tre livelli, comprende 5 camere da letto e 7 bagni e si distingue per l’eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e l’eccellente stato di manutenzione, offrendo una residenza raffinata e immediatamente abitabile, ideale sia come dimora estiva che come abitazione principale di rappresentanza.
IL CONTESTO<br>Situata nel cuore di Forte dei Marmi, la villa gode di una posizione esclusiva che permette di raggiungere comodamente a piedi le spiagge, il centro cittadino, le boutique di lusso, i ristoranti e i rinomati stabilimenti balneari della località. Forte dei Marmi rappresenta da sempre una delle destinazioni più iconiche della costa toscana, apprezzata per l’atmosfera elegante, la privacy e la qualità della vita, tra mare, pinete e servizi d’eccellenza.
GLI INTERNI<br>L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da ambienti armoniosi e perfettamente collegati agli spazi esterni tramite splendide terrazze vivibili. La cucina abitabile, completamente accessoriata, si apre su una seconda terrazza ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano terra un bagno di servizio con doccia e uno spogliatoio dedicato agli ospiti.<br>La zona notte, al primo piano, ospita 3 eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite e balcone privato, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Il piano seminterrato accoglie ulteriori ambienti multifunzionali, ideali come area wellness, palestra privata, home cinema o camere per gli ospiti, oltre a 2 bagni. Lo scannafosso che circonda l’immobile su tre lati assicura ottima aerazione e luminosità agli ambienti.
GLI ESTERNI<br>La villa è circondata da un curato giardino privato su tre lati, arricchito da eleganti piantumazioni ornamentali e spazi progettati per vivere appieno l’esterno in ogni stagione. Le aree relax e la zona pranzo outdoor offrono un’atmosfera riservata e conviviale, perfetta per momenti di tranquillità a pochi passi dal mare. Completano la proprietà quattro posti auto interni, ricovero biciclette, accesso carrabile e pedonale indipendente e un avanzato sistema di sicurezza con videosorveglianza e controllo da remoto.
Realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi, pensata per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Versilia con il massimo comfort e privacy.
RIF.17475