Appartamento

Rif: AD590 - Nella zona industriale di Forlì, la Tempocasa di Forlì Medaglie D'oro propone in vendita un'interessante proprietà indipendente composta da abitazione, laboratori, magazzini e ampie aree esterne, ideale per imprenditori, artigiani, aziende commerciali, logistiche o produttive che desiderano concentrare attività e residenza in un'unica sede.

La proprietà insiste su un lotto privato di circa 2.025 mq e sviluppa una superficie complessiva calpestabile di circa 1.170 mq, offrendo grande flessibilità di utilizzo e importanti potenzialità di sviluppo.

APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA:

Al piano superiore è presente un ampio appartamento di circa 183 mq, caratterizzato da locali spaziosi e luminosi, ideale come abitazione principale, residenza del titolare o uffici direzionali.

L'unità gode di accesso indipendente e si integra perfettamente con la parte produttiva, mantenendo al contempo la propria privacy e autonomia.

LABORATORI, MAGAZZINI E SPAZI PRODUTTIVI:

Il piano terra ospita una vasta area destinata a laboratorio e magazzino, servita da ampi accessi carrabili che consentono l'ingresso e la movimentazione di mezzi e merci con estrema praticità.

Gli spazi risultano particolarmente adatti per:

attività artigianali;
lavorazioni industriali leggere;
logistica e deposito merci;
showroom ed esposizione prodotti;
commercio all'ingrosso;
officine e attività tecniche;
sedi aziendali con uffici e produzione integrata.
Area esterna esclusiva

L'ampia corte privata permette parcheggio per numerosi veicoli, aree di manovra per mezzi commerciali, spazi di carico e scarico e ulteriori possibilità organizzative per qualsiasi attività imprenditoriale.

Punti di forza

✔ Lotto di proprietà di circa 2.025 mq

✔ Superficie complessiva di circa 1.170 mq

✔ Appartamento indipendente di 183 mq

✔ Ampio laboratorio/magazzino con accessi carrabili

✔ Corte privata di grandi dimensioni

✔ Posizione strategica nella zona industriale di Forlì

✔ Ideale per chi desidera abitare e lavorare nella stessa proprietà

✔ Soluzione adatta sia all'utilizzatore finale sia all'investitore

Una proposta rara sul mercato, capace di coniugare funzionalità aziendale, spazi produttivi e comfort abitativo all'interno di un unico complesso indipendente.