Rustico - Casale in vendita a Castiglione di Sicilia - SP7II, 820 mq

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un'esclusiva proprietà situata a Solicchiata, nel comune di Castiglione di Sicilia, uno dei territori più affascinanti e autentici del versante nord dell'Etna, rinomato in tutto il mondo per la produzione vitivinicola e per i suoi paesaggi unici.

La vendita comprende il rinomato Ristorante Terra Mia e l'adiacente Casale degli Zappini, un complesso immobiliare di grande fascino che rappresenta un'opportunità rara per investitori, imprenditori della ristorazione, operatori turistici e amanti delle dimore storiche siciliane.

Il cuore della proprietà è rappresentato dal celebre Ristorante Terra Mia, conosciuto per la sua cucina tradizionale siciliana, per l'atmosfera familiare e per la suggestiva posizione immersa tra i vigneti dell'Etna. Nel corso degli anni il locale è diventato un punto di riferimento per residenti e turisti alla ricerca dell'autenticità gastronomica del territorio etneo.

L'intero complesso si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq di terreno, circondato da

natura, vigneti e panorami mozzafiato con vista sull'Etna.

Composizione della proprietà
Ristorante Terra Mia di circa 120 mq
Ampio terrazzo panoramico di circa 300 mq
Ulteriore terrazza di circa 100 mq
8 posti auto privati
Storico Palmento del 1870
2 unità abitative già fruibili
2 ulteriori unità immobiliari da ristrutturare
Terreno circostante di circa 5.000 mq
Elemento di assoluto pregio è il magnifico Palmento del 1870, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola etnea. I palmenti rappresentano uno dei simboli più importanti della cultura del vino dell'Etna e costituiscono oggi immobili di grande interesse storico e turistico. Proprio nella zona di Solicchiata, tra la fine dell'Ottocento

e i primi del Novecento, la produzione vinicola conobbe uno sviluppo straordinario, lasciando in eredità strutture rurali e palmenti di grande valore architettonico.

Le due unità abitative esistenti consentono l'immediato utilizzo della proprietà come struttura ricettiva, casa vacanze, relais o residenza privata, mentre le ulteriori due unità da recuperare offrono interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione.

Gli ampi spazi esterni, i terrazzi panoramici e il terreno rendono la proprietà ideale per:

Resort di charme
Agriturismo
Country house
Boutique hotel
Wine resort
Struttura per eventi e ricevimenti
Attività turistico-ricettiva legata all'enogastronomia dell'Etna
La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna etnea ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle principali cantine dell'Etna DOC, dai percorsi naturalistici del vulcano e dalle Gole dell'Alcantara.

Una proprietà unica dove storia, tradizione, ospitalità e natura si incontrano in uno dei territori più ricercati della Sicilia.

Terra Mia e Casale degli Zappini non rappresentano semplicemente un immobile da acquistare, ma un progetto di vita e d'impresa nel cuore del Parco dell'Etna.