Villa

Immersa nella quiete delle dolci colline di Scarlino, a pochi chilometri dalle spiagge e dalle calette più suggestive della costa toscana, come Cala Violina e Cala Martina, questa villa di charme di circa 150 mq rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort grazie anche all'elevata classe energetica (A2) e natura.

Circondata da un terreno di circa 8500 mq, di cui 3.000 recintati e dedicati al giardino, arricchito da olivi e dalla piscina panoramica, la proprietà offre numerosi spazi dedicati al relax, curati in ogni dettaglio, pensati per vivere appieno l’esterno in ogni stagione dell’anno.
Il grande portico ed il terrazzo panoramico diventano il luogo ideale dove concedersi momenti di riposo dopo una giornata di mare o dove trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Gli interni sono armoniosi ed accoglienti, si distinguono per la qualità delle rifiniture e dei materiali utilizzati nella ristrutturazione. Il salone con camino, cuore della casa, si apre sulla zona cucina e sul verde circostante, creando uno spazio conviviale dove eleganza e comfort si incontrano.
Parquet, cotto e maioliche che impreziosiscono la scala interna, infissi di qualità completi di zanzariere e bagni elegantemente rifiniti testimoniano la cura dedicata ad ogni dettaglio.
La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy. Al piano principale troviamo una camera matrimoniale con bagno, mentre il piano inferiore ospita una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, un ulteriore bagno e una pratica lavanderia. Le camere del piano inferiore dispongono di accesso indipendente al giardino, soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico che alimenta il sistema di riscaldamento di 4 kw ed accumulo da 5 kw, impianto solare termico per acqua calda, autoclave, impianto di irrigazione, illuminazione esterna, impianto di allarme, cappotto, un ampio spazio parcheggio, un locale magazzino, scannafosso fruibile, pozzo privato e ben 70 piante di olivo che producono un eccellente olio extravergine d'oliva.

Una residenza esclusiva, perfetta sia come dimora principale che come casa vacanze, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla vicinanza del mare.

Se sogni una proprietà di charme immersa nella natura, a pochi minuti dalle più belle spiagge della Maremma, questa villa è pronta ad accoglierti.