Villa in vendita a Grosseto - Strada Provinciale delle Collacchie, 219 mq

A pochi chilometri dal mare di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia e a soli 10 km da Grosseto, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, di circa 200 mq, completamente ristrutturata nel 2015/2016, una proprietà che coniuga perfettamente tranquillità, comfort e praticità.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: immersa nella quiete della campagna maremmana, lontana dal caos ma al tempo stesso comodissima per raggiungere in pochi minuti sia la città sia la costa. Il mare dista appena 2 km e può essere raggiunto anche comodamente in bicicletta grazie alla pista ciclabile, regalando la possibilità di vivere ogni giorno il territorio in modo piacevole e rilassato.
La casa si presenta in eccellenti condizioni, sia internamente che esternamente, e non necessita di interventi di ristrutturazione. È una proprietà curata, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e accoglienti, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e privacy.
Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, con bagno privato e uscita sul balcone, un secondo bagno e un ripostiglio. Il piano superiore comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, un secondo bagno, uno studio e un ulteriore ripostiglio.
A completare la proprietà, adiacenti all'abitazione, sono presenti due ambienti multiuso con ingressi indipendenti, spazi estremamente versatili che possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze: zona hobby, deposito, ulteriore ambiente di servizio ecc.
All'esterno la proprietà offre un ampio giardino privato di circa 400 mq, ottimamente mantenuto, dove è possibile godere pienamente della vita all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o semplicemente vivere la tranquillità del contesto.
La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto, di cui due coperti, una comodità particolarmente importante per una casa destinata sia alla residenza abituale sia all'utilizzo durante i periodi di vacanza.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all'efficienza della casa: pavimenti in gres di ottima qualità, persiane in alluminio orientabili, finestre in PVC con zanzariere, riscaldamento a pellet e impianto di pannelli solari con accumulo di acqua calda da 400 litri.
Una casa dove ogni elemento è stato pensato per offrire praticità e benessere, senza rinunciare all'estetica.
Una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche come casa per le vacanze, per chi cerca spazio, indipendenza e la libertà di vivere la Maremma in ogni stagione dell'anno.