Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA VALVERDE
RIF.V483 – 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Cerca una casa comoda e già pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e funzionali
– Desidera uno spazio esterno vivibile dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta
– Vuole abitare in un contesto residenziale tranquillo, curato e riservato
– Cerca una soluzione pratica, luminosa e vicina ai principali servizi quotidiani

1) COMFORT E FUNZIONALITÀ QUOTIDIANA
Questo ampio bilocale al piano terra rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti accoglienti e ben organizzati, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.
La distribuzione interna è stata studiata per garantire praticità e vivibilità in ogni ambiente. L’accesso conduce a un comodo disimpegno che accompagna verso la zona giorno, creando una piacevole separazione tra gli spazi e offrendo una sensazione di ordine e armonia.
Una soluzione particolarmente interessante sia per giovani coppie, sia per professionisti che necessitano di uno spazio aggiuntivo da dedicare al lavoro da casa.

2) SPAZI CONFORTEVOLI E BEN DISTRIBUITI
Con una superficie di circa 73 mq, l’appartamento offre ambienti sorprendentemente spaziosi e funzionali.
Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio living open space con cucina, un ambiente luminoso e conviviale dove vivere la quotidianità in totale comfort. Uno spazio perfetto per accogliere amici, trascorrere piacevoli serate in famiglia o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro.
La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale dalle dimensioni generose, ideale per garantire privacy e relax, oltre a una seconda stanza estremamente versatile che può essere utilizzata come cameretta, studio privato, stanza hobby o camera per gli ospiti.
Completa la proprietà un comodo bagno con vasca e una pratica area verandata destinata a lavanderia, una soluzione molto apprezzata che consente di mantenere sempre ordinati e funzionali gli spazi della casa.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– via V. Monti, Nicolosi
– Piano Terra
– Superficie di circa 73 mq
– Ingresso su disimpegno
– Ampio living open space con cucina
– Camera matrimoniale
– Cameretta/studio/stanza hobby
– Bagno con vasca
– Area verandata con lavanderia
– Ampio terrazzo a livello
– Ulteriore balcone
– Doppia esposizione
– Contesto condominiale curato e riservato
– Spese condominiali: 25 euro mensili circa
– Anno di costruzione: 1989
– APE: F

4) IL PIACERE DI UNO SPAZIO ESTERNO DA VIVERE OGNI GIORNO
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dal generoso terrazzo a livello, uno spazio prezioso che amplia notevolmente la vivibilità della casa.
Immagina una colazione all’aperto nelle mattine di primavera, una cena estiva con amici sotto un elegante gazebo o semplicemente un angolo relax dove leggere un libro e godersi qualche momento di tranquillità.
Le dimensioni consentono inoltre di creare una zona verde con piante e fiori, un’area giochi sicura per i bambini oppure uno spazio dedicato agli animali domestici, che potranno muoversi liberamente senza allontanarsi da casa.
Un vero prolungamento naturale della zona giorno, pensato per vivere la casa dentro e fuori con la stessa comodità.

5) LUMINOSITÀ E ARIOSITÀ DEGLI AMBIENTI
La presenza della doppia esposizione rappresenta un importante valore aggiunto.
Oltre al grande terrazzo principale, l’appartamento dispone infatti di un ulteriore balcone sul lato opposto, una caratteristica che garantisce un costante ricambio d’aria e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Gli ambienti risultano così particolarmente accoglienti, luminosi e piacevoli da vivere in ogni stagione.

6) CONTESTO CURATO E POSIZIONE COMODA
L’immobile è inserito all’interno di un grazioso contesto condominiale delimitato da accesso carrabile e pedonale, caratterizzato da ordine, tranquillità e un’atmosfera residenziale particolarmente piacevole.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra quiete e praticità: pur trovandosi in una zona tranquilla e riservata, il centro del paese è raggiungibile in circa cinque minuti e tutti i principali servizi risultano facilmente accessibili.
Supermercati, attività commerciali, bar, farmacie e servizi di uso quotidiano si trovano infatti a breve distanza, consentendo di gestire ogni esigenza senza lunghi spostamenti.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Un appartamento accogliente, funzionale e dotato di uno spazio esterno che rappresenta un autentico valore aggiunto per la qualità della vita quotidiana.
Perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti ben distribuiti in una posizione pratica e ben servita.
Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo ogni dettaglio di questa interessante soluzione abitativa!

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435