Appartamento

VENDESI NUDA PROPRIETÀ CON USUFRUTTUARIO DI 84 ANNI

In una delle zone più eleganti e riservate della città, all'interno di uno stabile signorile impeccabilmente mantenuto,
dotato di servizio di portineria e sistema di video sorveglianza all'ingresso, proponiamo la nuda proprietà di una residenza unica di 220 mq,
situata al quarto piano e concepita come un'opera di architettura domestica.

Qui ogni ambiente è stato studiato per dialogare con la luce, con i volumi e con il tempo.

Appena varcata la soglia si percepisce immediatamente il lavoro dell'architetto:
le altezze vengono valorizzate, gli spazi si rincorrono senza mai risultare dispersivi,
le prospettive cambiano ad ogni passo creando una sensazione di ampiezza rara da trovare nelle abitazioni contemporanee.

Il cuore della casa è un magnifico soggiorno doppio, uno spazio scenografico e accogliente al tempo stesso,
dove librerie su misura, camino, materiali caldi e dettagli ricercati costruiscono un'atmosfera di assoluta eleganza.
Un ambiente pensato per ricevere, vivere e rappresentare.

La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, si integra perfettamente con la vocazione conviviale della casa.

La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy.
La suite padronale rappresenta un autentico rifugio privato, con bagno dedicato e una raffinata vasca doppia, pensata come spazio di benessere quotidiano.
Completano la proprietà una seconda camera con bagno esclusivo, un bagno con lavanderia, ampi corridoi attrezzabili e un versatile locale hobby.

Uno degli elementi più ricercati è la splendida terrazza di circa 40 mq, uno spazio esterno raro e prezioso,
perfetto per vivere all'aperto, accogliere ospiti o semplicemente godere della tranquillità di una posizione privilegiata.

A completare la proprietà troviamo un solaio luminoso di 28 mq con velux, ideale come archivio o spazio accessorio di qualità,
una cantina di circa 10 mq e un valore aggiunto che, in questa zona, assume un'importanza straordinaria: il posto auto interno, una comodità sempre più difficile da trovare.

Questa non è soltanto una residenza di pregio.

È un patrimonio costruito con gusto, cultura dell'abitare e attenzione ai dettagli.
Una casa che conserva intatto il fascino delle grandi abitazioni di rappresentanza e che offre, attraverso la formula della nuda proprietà,
l'opportunità di acquisire oggi un bene immobiliare di assoluto livello.

Se stai cercando un immobile capace di unire prestigio, posizione, dimensioni introvabili e una prospettiva patrimoniale di alto profilo,
questa è una di quelle opportunità che meritano una visita immediata.

Per chi sa riconoscere il valore, le occasioni più interessanti non restano sul mercato a lungo.
Una proprietà come questa non si confronta con le altre: si decide prima che lo facciano gli altri.