Casa indipendente

Nel comune di Matino, in una posizione centrale e comoda da raggiungere, ma al contempo riservata rispetto alle caratteristiche e suggestive viuzze del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al primo piano, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione tipica salentina personalizzandola secondo le proprie esigenze.

L’immobile fa parte di un piccolo complesso composto da quattro unità abitative, due al piano terra e due al piano primo, tutte servite da una corte comune con accesso diretto dalla strada. Attraversando la corte comune e percorrendo la scala che conduce al piano superiore, si accede allo spazio di esclusiva pertinenza dell’abitazione, che introduce agli ambienti di proprietà.

L’abitazione si estende su una superficie calpestabile di circa 48 mq ed è composta da un soggiorno e una camera da letto matrimoniale, entrambi caratterizzati dalle tipiche volte a stella, elemento architettonico simbolo della tradizione salentina che conferisce fascino e personalità agli ambienti.

Adiacente alla camera da letto si trova un vano con copertura piana, spazio ideale per la realizzazione del bagno, mentre un ulteriore ambiente con volta a botte conserva l’antico camino salentino. Da quest’ultimo vano si accede direttamente al giardino privato di circa 27 mq, uno spazio esterno riservato che rappresenta un valore aggiunto per la vivibilità della proprietà.

La camera matrimoniale gode inoltre di accesso diretto a un balcone con affaccio sulla strada. Dal giardino, tramite una scala esterna, si raggiunge il lastrico solare di proprietà esclusiva, dal quale si apre una piacevole vista sul contesto circostante e, nelle giornate più limpide, fino al mare visibile in lontananza.

L’immobile è dotato della predisposizione agli allacci delle principali utenze pubbliche, con presenza delle reti idrica, elettrica e fognaria, attualmente da riallacciare. Risulta invece assente l’allaccio alla rete del gas. Non sono presenti impianti di riscaldamento né di raffrescamento.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Pur raccomandando sempre una verifica tecnica approfondita da parte di un professionista di fiducia, una prima analisi visiva non evidenzia particolari criticità strutturali, consentendo di concentrare gli interventi principalmente sul recupero e sulla valorizzazione degli spazi esistenti.

A seguito delle verifiche effettuate sulla provenienza dell’immobile, si precisa che nel 1958 è stato costituito un diritto di sciorinare i panni a favore dell’unità immobiliare sottostante, da esercitarsi sul lastrico solare di proprietà dell’immobile oggetto della presente vendita.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una tipica abitazione salentina da recuperare e valorizzare, con giardino e terrazza, in una zona comoda e ben collegata del comune di Matino, rappresentando al contempo un’interessante opportunità di investimento o una futura residenza dal carattere autentico.

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