Appartamento in vendita a Bologna - Via Bruno Arnaud, 30, 109 mq

Contattare Francesco 3881726647. Nessuna spesa di mediazione. Ampia possibilità di parcheggio. Proponiamo in via Arnaud zona interna e silenziosa nel cuore della zona Bolognina , quartiere in fortissima espansione , immobile da ristrutturare di 109 mq al piano terra con ingresso indipendente.
L’immobile è stato già cambiato d’uso in residenziale a cura e spese dell’attuale proprietà che ha effettuato un progetto di frazionamento in due bilocali rispettivamente di 57 e 52 mq ma ovviamente e’ possibile creare un solo appartamento di 109 mq da utilizzare a seconda delle proprie necessità.
Sono stati già pagati gli oneri al comune ed è stato richiesto ogni permesso per cominciare la ristrutturazione immediatamente.
L’immobile fa parte una palazzina dove sono stati effettuati i lavori straordinari più importanti negli anni.
Immobile soggetto a imposta di registro NO iva.
Consegna 15 luglio 2026.
Ottima occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare o per investitori.