Appartamento in vendita a Bologna - Via Bruno Arnaud, 30, 53 mq

Contattare Francesco 3881726647 oppure mandare mail a francescopoli1978@libero.it. Nessuna spesa di mediazione. Via ARNAUD nel cuore della zona Bolognina, quartiere in forte espansione e riqualificazione e adiacente all'ex " Casaralta" dove verra' effettuato uno straordinario intervento con creazione di parchi pubblici e ampi parcheggi, proponiamo un meraviglioso bilocale di 53 mq commerciali ristrutturato a nuovo al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento e' composto da ingresso su ampia sala (23 mq) con cucina a vista, camera di 14 mq, bagno( non finestrato) con antibagno e zona ripostiglio. L' immobile ha subito una totale ristrutturazione a livello di impianti e finiture che sono di altissimo livello ( come da capitolato presente nelle foto)
Pavimenti in gress effetto legno simil parquet.
Infissi esterni bianchi in PVC con doppio vetro.
Tapparelle elettriche in PVC rinforzato.
Porte interne bianche.
Porta blindata con serratura europea.
Condizionatori a pompa di calore ( 12 Mila zona giorno, 9 Mila zona notte, termo arredo in bagno.
Luci a led.
Bagno completo di sanitari, piatto e box doccia, aspiratore e boiler per acqua calda.
Pronta consegna.
Ampia possibilità di parcheggio.
Spese condominiali pari a 210 annui.
Ideale come abitazione principale o come investimento da adibire ad affitti brevi, b&b o contratti di locazione standard.
Vendita da persona fisica NO iva.
Detrazioni fiscali cedute dalla proprieta' all' acquirente.
Nessuna spesa di mediazione.
Volendo abbinabile ad un altro bilocale a fianco al prezzo di [omissis].