Villa

In tranquillo contesto composto da sole due unità, proponiamo un grande appartamento al primo piano, completo di sottotetto e capannone/deposito.
Una soluzione ampia e versatile, pensata per chi desidera ambienti generosi, spazi accessori importanti e la possibilità di organizzare casa, lavoro, hobby o deposito all’interno della stessa proprietà.
L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una distribuzione funzionale, con cucina abitabile, zona pranzo, camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli ambienti risultano ben proporzionati e adatti a una gestione familiare comoda, con spazi distinti e facilmente personalizzabili.
Il sottotetto rappresenta un ulteriore elemento di valore: uno spazio aggiuntivo utile come deposito, zona hobby o ambiente da sfruttare secondo le proprie necessità.
L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, impianto TV privato e cancello elettrico. L’assenza di spese condominiali e la presenza di sole due unità rendono la gestione più semplice e indipendente.
All’esterno, la proprietà beneficia del grande giardino comune di circa 1.700 mq, ideale per chi cerca un contesto arioso, verde e lontano dalla densità dei condomini tradizionali. Il capannone/deposito di 103 mq catastali completa la proposta e rappresenta un plus importante per artigiani, professionisti, collezionisti, famiglie con esigenze di stoccaggio o per chi desidera disporre di un ampio spazio accessorio.
La posizione in Via Sauro Babini unisce tranquillità e praticità: nell’area di Russi sono presenti supermercati, farmacie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana.

Plus dell’immobile

• Grande appartamento in bifamiliare
• Primo piano con balcone e sottotetto abitabile
• Capannone/deposito di 103 mq catastali
• Contesto di sole due unità
• Nessuna spesa condominiale
• Ampio giardino comune di circa 1.700 mq

Soluzione ideale per famiglie, professionisti, artigiani o per chi cerca una casa con ampi spazi accessori e possibilità di utilizzo flessibile.

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• Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione

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