Casa indipendente in vendita a Ravenna - Via Torri, 280, 197 mq

propone in vendita casa indipendente, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli fuori terra, con giardino privato, portico e accesso carrabile.
L'immobile, costruito nel 1985, presenta una superficie commerciale di circa 197 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte.

DISTRIBUZIONE INTERNA
-Piano terra: l'ingresso, preceduto da un portico coperto, conduce alla zona giorno composta da un soggiorno separato e da una cucina abitabile, entrambi caratterizzati da ambienti regolari e ben sfruttabili. Completano il piano un bagno, un secondo servizio igienico, un locale lavanderia, un ripostiglio e i relativi disimpegni, oltre alla scala interna di collegamento.

-Piano primo: interamente dedicato alla zona notte, comprende quattro camere da letto, un bagno finestrato e i disimpegni di distribuzione. Le dimensioni degli ambienti consentono un utilizzo flessibile degli spazi, adattandosi alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di locali da destinare a studio.

CARATTERISTICHE E FINITURE
L'edificio presenta una struttura tradizionale con facciate in laterizio a vista e copertura a falde Le condizioni generali sono abitabili, con finiture di livello medio.
Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC e porte interne in buone condizioni.
L'abitazione viene proposta completa di arredamento ed è disponibile da subito.

IMPIANTI E DOTAZIONI
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo con radiatori, sistema a pompa di calore e climatizzazione autonoma caldo/freddo.
Sono inoltre presenti impianto fotovoltaico, pannelli solari, camino con canna fumaria, fibra ottica, rete dati e impianto satellitare.
Le dotazioni impiantistiche contribuiscono alla funzionalità dell'abitazione, con caratteristiche tecniche e prestazioni da verificare mediante la relativa documentazione.

SPAZI ESTERNI
La casa è circondata da un giardino privato, con aree verdi e spazi destinati al transito e alla sosta dei veicoli.
L'accesso avviene attraverso un passaggio carrabile e pedonale, dotato di cancello elettrico. La proprietà dispone inoltre di un posto auto, di un portico coperto in corrispondenza dell'ingresso e di impianto di irrigazione.
La presenza di quattro lati liberi garantisce un'esposizione su tutti i fronti, favorendo luminosità naturale e ventilazione degli ambienti.

POSIZIONE
L'immobile si trova in Via Torri 280, a Mezzano, nel Comune di Ravenna, in un contesto periferico a carattere residenziale e rurale, con vista aperta sul territorio circostante.
La posizione offre un ambiente tranquillo e riservato, mantenendo una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione e ai servizi della località.

PLUS DELL'IMMOBILE
- Superficie calpestabile: 180 mq
- Sviluppo su 2 piani fuori terra
- 4 camere da letto e 3 bagni
- Soggiorno e cucina abitabile separati
- Lavanderia e ripostiglio
- Giardino privato e portico
- Posto auto e accesso carrabile
- Riscaldamento autonomo e climatizzazione
- Arredamento incluso
- Libera e disponibile da subito

Una soluzione abitativa indicata per chi ricerca indipendenza, ampie metrature e spazi esterni privati, con una distribuzione interna adatta alle esigenze di una famiglia e numerose dotazioni funzionali.

FairPlay ti offre inoltre:
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• Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione

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