Appartamento

Elegante appartamento nel centro storico di Montepulciano, rinomata patria del Vino Nobile e celebre per i suoi panorami sulla Val d’Orcia. Situato in posizione privilegiata all’interno del borgo, unisce il fascino dell’architettura storica al comfort moderno. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni e una raffinata area benessere, pensata per offrire momenti di relax e benessere in totale privacy. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto autentico, ricco di storia, tradizione e bellezza paesaggistica, a pochi passi dai principali punti d’interesse del centro storico.
Stato e rifiniture
L’intervento di ristrutturazione, realizzato nel 1994 dall’Arch. Fulvio Di Rosa, ha preservato il carattere storico della proprietà, reinterpretandolo con eleganza e sensibilità contemporanea.
Gli interni combinano, infatti, l’autenticità della tradizione toscana, espressa nei soffitti con travi in legno e mezzane in cotto e negli infissi in legno con scuri interni e persiane, con l’eleganza delle pregiate finiture in travertino, che caratterizzano pavimenti e bagni.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano, allaccio all'acquedotto pubblico, infissi e persiane in legno con doppi vetri, connessione internet.
Utilizzi e potenzialità
Questa elegante residenza, inserita in uno dei contesti più affascinanti della Toscana, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare al comfort e alla qualità degli ambienti. Una proprietà perfetta sia come dimora privata sia come investimento, grazie all’elevata attrattività turistica di Montepulciano.
Ubicazione
La proprietà si trova nel cuore di Montepulciano, vicinissima al Teatro Poliziano e a alla celebre piazza Grande. Nei dintorni si raggiungono facilmente alcune delle località più suggestive della Val d’Orcia, come Pienza (14 km), San Quirico d’Orcia (20 km) e Bagno Vignoni (25 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (85 km, 1 ora e 15 min), Firenze (125 km, 1 ora e 40 min), Pisa (190 km, 2 ore e 20 min), Roma (190 km, 2 ore e 15 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.