Appartamento

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**Modena Est ampio trilocale ristrutturato con balcone e garage**

A Modena, nella desiderata zona di Modena Est, proponiamo un ampio trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile unisce tranquillità e comodità, essendo inserito in un contesto ben servito: scuole, negozi, supermercati, aree verdi e rapidi collegamenti stradali sono a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti.

L'appartamento completamente ristrutturato e con riscaldamento autonomo, è luminoso e offre una distribuzione efficiente degli spazi. L'ingresso introduce a un disimpegno che si apre sul soggiorno con cucina a vista, collegato da un elegante arco. Da qui, un grande balcone avvolge l'intera zona living, offrendo un piacevole sfogo esterno. La zona notte comprende un bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali, spaziose e personalizzabili. Completa la proprietà un comodo garage privato, un valore aggiunto indispensabile.

**Perché acquistare questo immobile?**

* Ultimo piano (2°), massima tranquillità.
* Palazzina con ascensore.
* Zona tranquilla e ben servita.
* Vicinanza a servizi, scuole, negozi.
* Collegamenti stradali rapidi.
* Zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista.
* Grande balcone perimetrale.
* Due ampie camere matrimoniali.
* Interni funzionali.
* Garage privato incluso.
* Ideale per famiglie, coppie, professionisti (spazi comodi).

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