Appartamento

Rif: 4121 - In zona semicentrale a Tolentino servito da ogni tipo di attività proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore , soffitta e garage. Palazzina costruita negli anni '70 con ascensore su un totale di 12 unità abitative totali. Sono stati effettuati interventi post sisma 2016 che hanno previsto rinforzi strutturali con antiribaltamento delle pareti perimetrali e il cappotto esterno.
In posizione comoda, servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in Viale Vittorio Veneto a Tolentino, inserito in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma ben conservate, che lo rendono subito abitabile pur offrendo interessanti margini di personalizzazione per chi desidera riammodernarlo secondo il proprio gusto.

Recentemente è stata sostituita la caldaia (anno scorso) e l’appartamento è in classe energetica C, un elemento che garantisce una buona efficienza nei consumi.

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✨ Composizione interna:

* Ingresso su disimpegno
* Luminoso soggiorno con accesso al balcone
* Cucina separata
* Bagno con doccia
* Due ampie camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone

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Pertinenze e spazi accessori:

* Soffitta di circa 10 mq al piano sottotetto
* Garage di 14 mq al piano seminterrato

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Punti di forza:

* Zona residenziale comoda e servita
* Doppio balcone
* Buona distribuzione interna degli spazi
* Classe energetica C
* Presenza di garage e soffitta
* Vicinanza ai servizi

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L’appartamento è attualmente locato e rappresenta una soluzione ideale per un nucleo familiare che desidera vivere in una zona pratica e ben servita, personalizzando gli ambienti con una futura ristrutturazione leggera.

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Un’ottima opportunità a Tolentino per chi cerca spazio, comodità e potenziale!