Casa indipendente

Nel cuore di Lesa, direttamente affacciata sul lungolago e a pochi passi da tutti i principali servizi, caratteristica dimora d'epoca disposta su tre livelli, una proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità.

L'immobile, attualmente suddiviso in quattro unità abitative, necessita di un intervento di ristrutturazione generale ma si distingue per la solidità della struttura, le ampie metrature e una posizione semplicemente unica, tra le più ricercate del Lago Maggiore.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, per una superficie catastale totale di 200 mq. Al piano terra, con accesso sia da Piazza Matteotti che da Via Gibertini, troviamo un ampio salone, la cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, oltre a un grande locale accessorio di circa 80 mq. catastali e a una suggestiva cantina.

Il primo piano ospita una spaziosa zona giorno, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Fiore all'occhiello di questo livello è il magnifico terrazzo affacciato sul lago, ideale per vivere appieno la bellezza del panorama in ogni stagione. Completano il piano altri due balconi.

Al secondo piano si trova un ulteriore appartamento completamente indipendente di circa 92 mq catastali, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi con vista lago.

Completa la proprietà un piccolo negozio di circa 20 mq. catastali con vetrina affacciata sulla piazza, ideale come studio professionale o piccolo showroom.

Grazie alla posizione centralissima, all'affaccio diretto sul lungolago e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di valore. La possibilità di realizzare più unità abitative, una struttura ricettiva di charme o una residenza esclusiva rende questa dimora un'opportunità rara nel panorama immobiliare del Lago Maggiore.