Appartamento

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq posto al piano terra, arricchito da una corte esclusiva privata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole con uno spazio esterno riservato.
L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno di 35 mq con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, un bagno di servizio e un secondo bagno completo con antibagno. Presente un posto auto condominiale assegnato.

INTERNO:
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni in quanto frutto di una riqualificazione totale effettuata nel 2018. L’intervento ha interessato integralmente la proprietà, valorizzandone comfort, efficienza e funzionalità. Tra gli elementi distintivi troviamo la presenza di cappotto termico sia interno che esterno, una soluzione che prevede l’applicazione di materiali isolanti sulle pareti per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione, garantendo un migliore isolamento termico e acustico, maggiore comfort abitativo in tutte le stagioni e una riduzione dei consumi energetici. Gli spazi interni sono moderni e funzionali. La zona living è accogliente e ben collegata all’area esterna.
La zona notte garantisce privacy e comfort, valorizzata dalla presenza della camera matrimoniale con cabina armadio. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, due split per l’aria condizionata posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte, oltre al riscaldamento autonomo che consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute.

ESTERNO:
Lo stabile, riqualificato nel 2018, si presenta in ottimo stato. La corte esclusiva rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, offrendo uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.

POSIZIONE:
L’appartamento è situato a Bologna, in Via Ferrarese 255. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi frequentemente.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Corte esclusiva
2. Presenza di due bagni
3. Riscaldamento autonomo
4. Posto auto condominiale assegnato

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.